其中住宅规模总计约120万平方米

2020-11-03 17:12

该负责人表示,今年年底前,北京将继续加大普通商品住宅用地供应,特别是“自住型、改善型普通商品住房”用地供应,做到住宅用地“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”。(完)

北京市国土资源局3日发布消息称,截止8月底,今年北京市土地市场共成交经营性用地约948公顷,为去年同期的3.7倍,其中住宅用地约722公顷,为去年同期的4倍。经营性用地成交总额约1009亿元(人民币,下同),创历史同期最高水平。国土资源局相关负责人表示,未来北京将加大“自住型、改善型普通商品住房”用地供应。

北京市国土资源局提供的数据显示,今年8月份,北京市共成交9宗居住用地,分别位于房山、大兴等地区,成交总价约150亿元,总用地面积约202公顷,总建筑规模约163万平方米。其中住宅规模总计约120万平方米,共配建限价商品房53.9万平方米,占住宅总规模的45%,可提供限价商品房约7000套。

针对“自住型、改善型普通商品住房”用地供应问题,中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,限房价地块供应、配建保障房的普通地块供应将是未来北京土地市场的主角。他认为,部分商品房价格将会依然持续上涨,但普通中低收入人群可选择购买价格相对较低的限价房。

为增加政策性住房供应,有效控制居住用地地价,北京正在积极探索,将优质土地资源与民生保障有机结合,目前居住用地挂牌出让均采取“限地价、竞配建政策性住房”的出让方式。